重點區塊開發和重大項目投資是公司把握區域跨越式發展機遇、圍繞區域發展戰略謀求自身發展的重要途徑。在發展過程中，公司積極調研區域社會經濟發展趨勢，深入領會區委和管委會的工作部署，以此來確定公司的發展重點；承擔先導性、基礎性、公益性項目投資，發揮國有企業在重點區塊開發和重大項目建設中的主導作用。目前該業務板塊主要包括寧波梅山島開發投資有限公司、寧波濱海新城建設投資有限公司、寧波濱江新城建設投資有限公司及寧波鋼鐵有限公司等參控股企業。

    在重點區塊開發和重大項目投資過程中，公司一方面大力推進梅山保稅港區國際商貿核心區、春曉濱海新城等項目的投資建設；另一方面積極調研峙南岸線資源，依托港區核心資源推動產業帶快速發展，努力引導區內企業打造臨港戰略新興產業，推進鋼鐵產業等臨港工業實現轉型升級。全力培育融資租賃、股權投資等金融創新服務業，利用金融工具放大國資對于地方經濟發展的引導作用。

    同時，公司上下積極領會區委“一區三城、八大重點區塊、十大支撐系統、百個重點項目、千億建設投資”的思路，促使北侖西片區城市化進程的有效啟動；出資5億元成立寧波濱江新城開發投資有限公司，積極搭建區塊開發運營平臺，主動配合區委區政府接軌寧波主城區東擴的方針思路，全面拉開大青墩片區城市建設框架，促進西片區空間布局全面優化。